طراحی و اجرای فود پارک ائل داغی

طراحی شهری، فود پارک، [ زنجان، گاوازنگ، مجموعه تفریحی و گردشگری ائل داغی]، شهریور 1398

گالری های پروژه

پیش از اجراگالری تصاویر پیش از اجرا

0102030405060708

ساخت و سازگالری ساخت و ساز

20191106_12554120191106_12560520191110_17383920191130_18403520191130_18423620191210_17211720191210_17213720191217_17114920191217_17122120191217_17130220191217_17132020191226_14194620191226_14195420191229_17134520191229_17141620191229_17144720191229_17151021191204_19054921191204_19055221191204_19060021191204_19061321191204_190658

نقشه هاگالری ترسیمات و نمودارها

a3-1a3-2a3-3a3-4a3-5a3-6a3-7a3-8a3-9a3-10a3-11a3-12a3-13a3-14a3-15

تصاویر نهاییگالری تصاویر پروژه

20200608_20521520200608_20530020200608_20534620200608_20535820200608_20543720200608_20550620200608_205525010203040506077-1080910111213

معرفی پروژه

در این پروژه بر اساس نیاز کارفرما خروجی های زیر مد نظر طراح بوده است:

اصول برنامه‌ریزی و سیاست‌های طراحی شامل:

– سياست‌هاي شكل‌گيري سازمان فضايي در محدودۀ غرفه های پارک ائل داغی

– سياست‌هاي شكل‌گيري سازمان كالبدي در محدودۀ غرفه های پارک ائل داغی

– سياست‌هاي طراحي مديريت سازمان بصري سيما و منظر شهري

– سياست‌هاي كيفي و مكمل نظام عملكردي و فعاليت جهت ارتقاء اقتصادي و سرزندگي حوزه مداخله پارکینگ ائل داغی

– سياست‌هاي كيفي و مكمل نظام حمل و نقل به منظور ارتقاء و تسهيل دسترسي و در جهت ايمني فضاي شهري و شكل‌گيري شبکه حمل و نقل کارا

– كيفيت‌هاي محيطي عرصه عمومي

– راهبردها و سياست‌هاي تحقق‌پذيري طرح با توجه به ابعاد اقتصادي و سازمان تشكيلاتي مورد انتظار

– تعيين محدوده‌هاي زیرمجموعۀ محدودۀ طرح كه نيازمند طرح‌مایه و الگوهاي طراحي شهري تفصيلي‌ تر است همراه با تعيين اهداف مطالعه هريك از آن‌ها (ر.ک. به دستورکار طراحی شهری).

طرح‌مایه (Concept)

الگوی مصداقی ( یکی از اشکال تحقق اصول طراحی)

جزئیات فرآیند پیشنهادی توسعه

نقشۀ دیاگراماتیک (تصویر دوبعدی)

دستور کار (راهنمای طراحی و ضوابط کنترل توسعه)

سند چهارچوب طراحی شهری چیست؟

از جمله اسناد طراحی شهری «سیاست‌گذار» است که چگونگی به اجرا در آوردن سیاست‌ها و اصول طراحی در مقیاس یک محدودۀ خاص را تشریح نموده و مصور می‌سازد.

این سند در بردارندۀ موارد زیر می باشد :

تعیین تکلیف کلی برای حوزه‌های نیازمند مطالعات تفصیلی‌ تر طراحی شهری مانند خیابان‌های اصلی و فضاهای شهری

تعیین محدوده، اهداف مطالعه و نقش حوزه‌های فوق‌الذکر

تنظیم اقدامات و هماهنگ‌ سازی اسناد تفصیلی ‌تر نظیر دستورکارهای طراحی شهری (ر.ک. به دستورکار طراحی شهری) و طرح‌ های جامع سه‌ بعدی (ر.ک. به طرح جامع سه بعدی) برای حوزه‌های فوق‌الذکر

سند هدایت و راهبری توسعه از بُعد کیفی

این سند معمولا برای محدوده‌هایی که قبلاً در مطالعات اسناد فرادست تعریف ‌شده اند، قابل تهیه می باشد مانند:

محلات شهری، کریدورها و نقاط تبادل سفر، مراکز شهرها، لبه­های شهر، نواحی و املاک مسکونی، حوزه­های حفاظتی، روستاها، سکونتگاه­های جدید، ناحیه­های شهری واجد ارزش­های ویژة منظر طبیعی و همچنین حومه‌های شهری که برای توسعة بیشتر مناسب تشخیص داده شده­اند.

لکن آنچه دارای اهمیت برای کارفرمایان است بررسی شرایط و قابلیت های توسعه از منظر طراحی شهری و فرصت های قابل حصول از این باب است که پیش از متحمل شدن هزینه های معمول احداث ساختمان ها و عملیات عمرانی عقلانی ترین رویکرد بررسی ابعاد توسعه فضایی و کالبدی فضاهای شهری از منظر طراحی شهری است، بنابرین مجموعه طراحی و مهندسی شارینا به مشتریان خود پیشنهاد می دهد پیش از خرید زمین، بهره برداری، طرح ریزی و متحمل شدن هزینه های تشریفات قانونی اخذ پروانه، از عملکردهای قابل تعریف، مقیاس، شرایط دسترسی و قابلیت های توسعه از منظر طراحی شهری برای زمین های خود به واسطه مشاوره با کارشناسان اطمینان حاصل نمایند.
تهیه سند چارچوب طراحی شهری در واقع بررسی سیاست های فضایی، کالبدی و عملکردی، مقیاس عملکرد، سیما و منظر و شرایط دسترسی شهری سایت مورد طراحی است، بنابراین پیش از هر گونه هزینه می توان با در نظر گرفتن مولفه های شهری تشخیص داد آیا در این زمین میتوان سازمان فضایی و کالبدی با سیما و منظر مطلوب ایجاد کرد؟ عملکرد مورد نظر را تعریف کرد؟ اگر میتوان در چه مقیاسی؟ و شرایط دسترسی چگونه خواهند بود؟ پاسخ فنی و قانونی به این پرسش ها و تهیه طرح های قابل دفاع در کمسیون های اداری، توسط کارشناسان ارشد طراحی شهری آتلیه طراحی شهری مجموعه طراحی و مهندسی شارینا با حداکثر سرعت انجام می شود تا راهگشای تصمیم گیری مشتریان خود باشد.


با تشکر مرتضی نظری، مدیر عامل مجموعه طراحی و مهندسی شارینا

کارشناس ارشد طراحی شهری

عنوان پروژه

تبدیل غرفه های تجاری پارک ائل داغی به یک مجموعه غذایی

رده

شهرسازی

کارفرما

آدرس

زنجان، گاوازنگ، مجموعه تفریحی و گردشگری ائل داغی

تاریخ شروع

۱۳۹۸/۵/۲۵

تاریخ اتمام

۱۳۹۸/۶/۲

مساحت

– متر مربع

ارتفاع

ظرفیت

خطوط پروژه

طراح

مهندس مرتضی نظری

برداشت و تحلیل

مهندس مرتضی نظری

گالری

موقعیت مکانی پروژه

دیگر پروژه ها